ソフィア川越四季彩の街

  • 埼玉県川越市藤原町

  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,380万円
38.3万円/㎡
相場
2,250万円
36.3万円/㎡
1,612
2,038
2,463
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,463万円
32.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ソフィア川越四季彩の街
2,380万円（38.3万円/㎡）/ 10階 / 62.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,380万円38.3万円10階 62.06㎡ 3LDK南西
2025/02/111,580万円24.6万円10階 64.2㎡ 3LDK南西
2025/01/201,480万円23.8万円10階 62.06㎡ 3LDK-
2024/12/152,190万円35.3万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/12/011,580万円25.5万円10階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/11/182,290万円36.9万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/10/022,080万円33.5万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/09/042,180万円35.1万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/08/062,390万円38.5万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/05/142,180万円35.1万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/04/262,280万円36.7万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/03/122,270万円36.6万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/02/162,396万円38.6万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/01/242,496万円40.2万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2023/12/182,380万円38.3万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2023/11/252,290万円35.7万円10階 64.2㎡ 3LDK南西
2023/08/252,490万円38.8万円10階 64.2㎡ 3LDK南東
2023/05/222,280万円35.5万円10階 64.2㎡ 3LDK南東
2023/01/302,780万円36.8万円5階 75.6㎡ 4LDK南西
2020/11/201,980万円30.8万円10階 64.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ソフィア川越四季彩の街
川越市藤原町
新河岸駅13分 2,380万円38.3万円62.06㎡3LDK10階 / 11階建 南西1995年144戸SRC
2025/03/22ダイアパレス川越新河岸
川越市砂新田二丁目
新河岸駅10分 2,899万円38.5万円75.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年123戸RC
2025/02/19ライオンズマンション川越駅東
川越市菅原町
川越駅6分 3,680万円57.3万円64.17㎡2SLDK14階 / 15階建 南東1999年94戸SRC
2025/05/29モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 2,199万円33.5万円65.61㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年97戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ソフィア川越四季彩の街
川越市藤原町
新河岸駅13分 8.3万円0.13万円62.06㎡3LDK10階 / 11階建 南西1995年144戸SRC
2025/04/22ライオンズマンション川越南古谷第3
川越市大字南田島
南古谷駅15分 7.0万円0.14万円51.24㎡2LDK2階 / 7階建 北東1993年102戸RC
2024/04/30ライオンズマンション川越駅東
川越市菅原町
川越駅6分 13.0万円0.20万円65.07㎡3LDK14階 / 15階建 南1999年94戸SRC
2024/04/16川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 11.0万円0.20万円55.15㎡3LDK13階 / 14階建 西1993年138戸SRC
2023/06/20アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 9.8万円0.15万円65.37㎡2LDK12階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2024/10/21朝日マンション川越
川越市小仙波町二丁目
本川越駅18分 8.0万円0.13万円61.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年132戸RC
2025/03/18リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 9.8万円0.17万円57.25㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2023/11/01RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 9.5万円0.15万円65.26㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/01/16ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 10.0万円0.16万円64.4㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川越市の平均と比較して13.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
33.8万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ソフィア川越四季彩の街
所在地埼玉県川越市藤原町
交通東武東上線新河岸駅徒歩13分
築年月1995年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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